近期，全國多地加快出臺政策，聚焦盤活存量土地與房產(chǎn)資源，探索通過功能轉(zhuǎn)換、用途調(diào)整和改建利用，推動房地產(chǎn)市場供給結(jié)構優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)空間更新及城市高質(zhì)量發(fā)展。業(yè)內(nèi)人士認為，這一輪房地產(chǎn)政策正從增量擴張向存量提質(zhì)轉(zhuǎn)型，有助于激活行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展?jié)摿Α?/span>

“十五五”規(guī)劃建議中也提及，加快完善要素市場化配置體制機制。促進各類要素資源高效配置，建立健全城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場、功能完善的資本市場、流動順暢的勞動力市場、轉(zhuǎn)化高效的技術市場。編制宏觀資產(chǎn)負債表，全面摸清存量資源資產(chǎn)底數(shù)，優(yōu)化資產(chǎn)負債結(jié)構。完善并購、破產(chǎn)、置換等政策，盤活用好低效用地、閑置房產(chǎn)、存量基礎設施。完善工商業(yè)用地使用權續(xù)期法律法規(guī)，依法穩(wěn)妥推進續(xù)期工作。推進全國行政事業(yè)單位存量國有資產(chǎn)盤活共享。推動司法判決執(zhí)行與破產(chǎn)制度有機銜接，依法有效盤活被查封凍結(jié)財產(chǎn)。（山東金海集團有限公司辦公室）